16 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mattéoti, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 155 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 605 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 449 mètres
Ventes au 16 Rue Mattéoti
Une vente a été recensée au 16 Rue Mattéoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mattéoti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 16 Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 16 Rue Mattéoti se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mattéoti se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
