22 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mattéoti, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 199 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 616 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 616 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mattéoti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mattéoti, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 22 Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 22 Rue Mattéoti se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mattéoti se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
