23 ter Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Mattéoti, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 ter Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 211 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 626 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 626 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Mattéoti
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Mattéoti, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 23 ter Rue Mattéoti se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Mattéoti se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
