3 Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plant 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 160 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 686 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nationale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 3 Rue Nationale se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nationale se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
