Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nationale dans son marché local
Prix Rue Nationale par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nationale se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nationale à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Nationale est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nationale
Les ventes enregistrées Rue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 163 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1902 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 681 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nationale
Adresses Rue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nationale, classées par tranches de numéros.
