7 bis Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 851 € à 5 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 bis Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 700 mètres
- Collège Henri-Rol-Tanguy à 647 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 700 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 7 bis Rue Nationale se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Nationale par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Nationale se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Petit, 94500 Champigny-sur-Marne(4,639 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne(4,770 €)

Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne(5,118 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.