8 Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8 bis et du 6.76 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Nationale, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plant 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 157 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 695 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 451 mètres
Ventes au 8 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 8 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nationale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
