3 Rue Paul Vaillant Couturier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Paul Vaillant Couturier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cœuilly 1.
3 niveaux - 11 logements - 728 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0297 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0294 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 55 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 55 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Vaillant Couturier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 3 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
