26 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 26 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 109 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 306 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1043 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 26 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 26 Rue Prairial se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Prairial se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
