Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Floreal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Floreal dans son marché local
Prix Rue Floreal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Floreal se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Floreal à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Floreal est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Floreal
Les ventes enregistrées Rue Floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 182 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 264 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1287 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Floreal
Adresses Rue Floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Floreal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au Rue Floreal à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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