Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 13 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 5 ventes au 30 Rue Prairial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 30 Rue Prairial se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Prairial se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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