38 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 38 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 148 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 256 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 38 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 38 Rue Prairial se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Prairial se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
