42 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 173 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 255 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1149 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Prairial, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 42 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 42 Rue Prairial se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Prairial se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
