13 Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Stuart, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 801 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 370 mètres
Ventes au 13 Rue Stuart
Une vente a été recensée au 13 Rue Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Stuart, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Stuart dans son marché local
Prix du 13 Rue Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 13 Rue Stuart se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Stuart par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Stuart se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
