Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue Stuart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stuart dans son marché local
Prix Rue Stuart par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stuart se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stuart à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Stuart est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stuart
Les ventes enregistrées Rue Stuart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stuart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 95 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1278 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1255 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stuart
Adresses Rue Stuart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stuart, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au Rue Stuart à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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