14 Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Stuart, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 788 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Stuart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Stuart, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Stuart dans son marché local
Prix du 14 Rue Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 14 Rue Stuart se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Stuart par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Stuart se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 700 € au 14 Rue Stuart à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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