2 bis Rue Voltaire, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue Voltaire, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 194 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 bis Rue Voltaire se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Voltaire se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
