18 Sentier des Pendants, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Pendants, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Sentier des Pendants, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 756 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 764 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Pendants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Pendants dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Pendants par rapport à la voie
Sur Sentier des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 18 Sentier des Pendants se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Pendants par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Pendants se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
