Villa des Hautes Courantes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Hautes Courantes, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Hautes Courantes dans son marché local
Prix Villa des Hautes Courantes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Hautes Courantes se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 37.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Hautes Courantes à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa des Hautes Courantes est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Hautes Courantes
Les ventes enregistrées Villa des Hautes Courantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Hautes Courantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 165 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1664 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 710 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 812 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Hautes Courantes
Adresses Villa des Hautes Courantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Hautes Courantes, classées par tranches de numéros.
