Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Square Lulli, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°2 bis et de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois l'Abbé 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Square Lulli se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Lulli se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 56.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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