Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Villa Béarn, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois l'Abbé 3 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 179 logements - 1923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 7 Villa Béarn se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Béarn se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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