Villa Béarn, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Béarn, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Béarn dans son marché local
Prix Villa Béarn par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Béarn se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Béarn à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa Béarn est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétérans à 58 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3489 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1024 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 496 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 502 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Béarn
Adresses Villa Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Béarn, classées par tranches de numéros.
