10 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 10 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 145 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1074 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 290 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 290 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 308 mètres
Ventes au 10 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 10 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 10 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 10 Villa des Roses se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Roses par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa des Roses se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
