2 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 127 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1039 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 309 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 309 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 252 mètres
Ventes au 2 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 2 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 2 Villa des Roses se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Roses se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
