6 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 6 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Plant 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 133 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1055 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 298 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 298 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 279 mètres
Ventes au 6 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 6 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 6 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 6 Villa des Roses se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa des Roses par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Roses se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
