10 Villa Gilbert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Gilbert, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 10 Villa Gilbert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 244 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Gilbert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Gilbert dans son marché local
Prix du 10 Villa Gilbert par rapport à la voie
Sur Villa Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 10 Villa Gilbert se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Gilbert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Gilbert se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
