Villa Gilbert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Gilbert, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Gilbert dans son marché local
Prix Villa Gilbert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Gilbert se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Gilbert à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa Gilbert est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Gilbert
Les ventes enregistrées Villa Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 206 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 728 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Gilbert
Adresses Villa Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Gilbert, classées par tranches de numéros.
