12 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°13 et de 5.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Reuilly à 79 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 703 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 703 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 274 mètres
Ventes au 12 Avenue de Gravelle
Les 3 ventes au 12 Avenue de Gravelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 12 Avenue de Gravelle se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Gravelle se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 65.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
