13 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 7 670 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Reuilly à 68 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 696 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 696 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 670 €/m², le 13 Avenue de Gravelle se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Gravelle se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 68.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
