21 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 1.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 21 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Reuilly à 83 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1159 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 596 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 596 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 300 mètres
Ventes au 21 Avenue de Gravelle
Les 2 ventes au 21 Avenue de Gravelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 21 Avenue de Gravelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Gravelle se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 79.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
