Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Gravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 21 Avenue de Gravelle se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Gravelle se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 54.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Gravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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