26 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 8 118 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°24 et de 6.19 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 10 locaux.
À propos du 26 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 14 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Liberté à 105 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 528 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 528 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 118 €/m², le 26 Avenue de Gravelle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Gravelle se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 78.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
