Ile Martinet, 94220 Charenton-le-Pont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 784 €
de 4 557 € à 6 561 €
Comment est calculé ce prix ?

Ile Martinet, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 784 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Ile Martinet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26 €
22 € – 31 €

Rentabilité indicative

5.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Ile Martinet dans son marché local

Prix Ile Martinet par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne

À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Ile Martinet se situe 22 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 18.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ile Martinet à Charenton-le-Pont

Le loyer moyen estimé Ile Martinet est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Ile Martinet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo à 156 mètres
  • - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 430 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 126 mètres
  • - Collège La Cerisaie à 378 mètres
  • - Lycée polyvalent Robert Schuman à 126 mètres
  • - Ecole maternelle Conflans à 557 mètres
  • - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 338 mètres

Rues à proximité :

Rue Robert Schumann
Quai des Carrieres
Rue Victor Hugo
Rue de l'Embarcadère

Le parc immobilier Ile Martinet

Ile Martinet est située dans le quartier Carrières. Elle compte 2146 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Ile Martinet

Retrouvez ci-dessous les adresses Ile Martinet, classées par tranches de numéros.

1 Ile Martinet, 94220 Charenton-le-Pont

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