Rue de l'Embarcadère, 94220 Charenton-le-Pont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 790 €

de 4 569 € à 7 338 €

Rue de l'Embarcadère, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 790 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de l'Embarcadère, 94220 Charenton-le-Pont

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.92 €

22.88 € – 30.96 €

Rentabilité indicative

5.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Embarcadère dans son marché local

Prix Rue de l'Embarcadère par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne

À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Embarcadère se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 28.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Embarcadère à Charenton-le-Pont

Le loyer moyen estimé Rue de l'Embarcadère est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ile Martinet, 94220 Charenton-le-Pont(5,790 €)

Quai des Carrieres, 94220 Charenton-le-Pont(6,435 €)

Rue du Cadran, 94220 Charenton-le-Pont(7,090 €)

Rue Robert Schumann, 94220 Charenton-le-Pont(5,954 €)

Rue Victor Hugo, 94220 Charenton-le-Pont(6,766 €)

Ventes DVF Rue de l'Embarcadère

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l'Embarcadère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue de l'Embarcadère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 142 mètres
- Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 0 mètres
- Collège La Cerisaie à 357 mètres
- Lycée polyvalent Robert Schuman à 0 mètres
- Ecole maternelle les Quatre Vents à 487 mètres
- E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 234 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Embarcadère

Rue de l'Embarcadère est située dans les quartiers Bordeaux Victor Hugo / Carrières. Elle compte 28756 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Embarcadère

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Embarcadère, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l'Embarcadère, 94220 Charenton-le-Pont

3 Rue de l'Embarcadère, 94220 Charenton-le-Pont

Biens en vente à proximité du Rue de l'Embarcadère

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Embarcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.