23 Rue d'Estienne d'Orves, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 8 412 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Estienne d'Orves, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 304 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 667 mètres
- - Collège La Cerisaie à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 667 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Estienne d'Orves, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 8 368 €/m². Avec un prix moyen de 8 412 €/m², le 23 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Estienne d'Orves se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 85.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Estienne d'Orves à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Estienne d'Orves est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.62 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
