17 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 512 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Charenton à 105 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 411 mètres
- - Collège La Cerisaie à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 411 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 154 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Paris, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 17 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 17 Rue de Paris se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Paris se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 70.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Paris à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Paris est de 29.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
