17 Rue de Valmy, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°18 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Valmy, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Reuilly à 132 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1225 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 580 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 580 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Valmy, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 17 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 17 Rue de Valmy se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Valmy par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Valmy se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 88.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Valmy à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Valmy est de 30.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.11 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
