3 Rue du Bac, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 11 372 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Bac, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 143 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 725 mètres
- - Collège La Cerisaie à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 725 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand B à 366 mètres
Ventes au 3 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 10 817 €/m². Avec un prix moyen de 11 372 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bac se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 111.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
