Rue du Bac, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bac, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bac dans son marché local
Prix Rue du Bac par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bac se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 64.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bac à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue du Bac est de 29.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bac
Les ventes enregistrées Rue du Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 124 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 696 mètres
- - Collège La Cerisaie à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 696 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bac
Adresses Rue du Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bac, classées par tranches de numéros.
