16 Rue du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Nouveau Bercy, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bercy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Charenton-Le-Pont à 266 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1262 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 523 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 523 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Nouveau Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Nouveau Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Nouveau Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Nouveau Bercy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Nouveau Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Nouveau Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Nouveau Bercy dans son marché local
Prix du 16 Rue du Nouveau Bercy par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 16 Rue du Nouveau Bercy se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Nouveau Bercy par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Nouveau Bercy se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 33.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Nouveau Bercy à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Nouveau Bercy est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
