Rue du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 952 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nouveau Bercy dans son marché local
Prix Rue du Nouveau Bercy par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nouveau Bercy se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 31.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nouveau Bercy à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue du Nouveau Bercy est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nouveau Bercy
Les ventes enregistrées Rue du Nouveau Bercy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nouveau Bercy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Charenton-Le-Pont à 225 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 584 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 584 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nouveau Bercy
Adresses Rue du Nouveau Bercy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nouveau Bercy, classées par tranches de numéros.
