Rue de l’Herault, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Herault, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Herault dans son marché local
Prix Rue de l’Herault par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Herault se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 28.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Herault à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue de l’Herault est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Herault
Les ventes enregistrées Rue de l’Herault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Herault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Lions à 235 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1259 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 533 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Herault
Adresses Rue de l’Herault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Herault, classées par tranches de numéros.
