Rue Necker, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Necker, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 640 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Necker dans son marché local
Prix Rue Necker par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Necker se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 46.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Necker à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue Necker est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Necker
Les ventes enregistrées Rue Necker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Necker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Lions à 247 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 360 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 360 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Necker
Adresses Rue Necker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Necker, classées par tranches de numéros.
