6 Rue du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Nouveau Bercy, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Nouveau Bercy, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bercy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 68 parkings - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Charenton-Le-Pont à 229 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 579 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 579 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 93 mètres
Ventes au 6 Rue du Nouveau Bercy
Une vente a été recensée au 6 Rue du Nouveau Bercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Nouveau Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Nouveau Bercy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nouveau Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nouveau Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Nouveau Bercy dans son marché local
Prix du 6 Rue du Nouveau Bercy par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 6 Rue du Nouveau Bercy se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Nouveau Bercy par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Nouveau Bercy se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 30.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Nouveau Bercy à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Nouveau Bercy est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
