8 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guerin, affiche un prix moyen de 11 023 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 238 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 600 mètres
- - Collège La Cerisaie à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 600 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guerin, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 374 €/m². Avec un prix moyen de 11 023 €/m², le 8 Rue Guerin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guerin par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guerin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 104.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
