7 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Pigeon, affiche un prix moyen de 8 021 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°5 b et de n°6 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Pigeon, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 21 parkings - 379 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 226 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 507 mètres
- - Collège La Cerisaie à 150 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 296 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 44 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Pigeon
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Pigeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Pigeon, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Pigeon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 8 021 €/m², le 7 Rue Jean Pigeon se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Pigeon par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Pigeon se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 76.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Pigeon est de 29.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
