2 Rue Robert Grenet, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Grenet, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Grenet, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bercy à dominante résidentielle.
11 niveaux - 99 logements - 934 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Charenton-Le-Pont à 197 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 590 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 590 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Grenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Grenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Grenet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Grenet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 2 Rue Robert Grenet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Grenet par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Grenet se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 32.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Grenet à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Grenet est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
