3 Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², inférieur de 22.1 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 82 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 444 mètres
- - Collège La Cerisaie à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 444 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 85 mètres
Ventes au 3 Villa des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Fleurs, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 684 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 3 Villa des Fleurs se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Fleurs par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Fleurs se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 61.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
