3 bis Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 11 172 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 28.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 94 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 454 mètres
- - Collège La Cerisaie à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 454 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Villa des Fleurs, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 bis Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 711 €/m². Avec un prix moyen de 11 172 €/m², le 3 bis Villa des Fleurs se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa des Fleurs par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Villa des Fleurs se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 107.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
