Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°8 bis et de 1.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 8 Villa des Fleurs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa des Fleurs se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 50.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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