10 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Avenue de la Varenne, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodoche à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Dore à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Varenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Varenne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 10 Avenue de la Varenne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Varenne par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Varenne se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 2.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
